Project Manager Maintenance

Een bouwproject succesvol opleveren is één ding. Ervoor zorgen dat alles ook jarenlang optimaal blijft functioneren? Daar begint jouw uitdaging.

Bij Cordeel Maintenance kijken we verder dan de oplevering. We zorgen ervoor dat gebouwen en technische installaties ook op lange termijn veilig, efficiënt en betrouwbaar blijven functioneren.

Daarom zoeken we een ervaren Senior Project Manager Maintenance die de brug slaat tussen bouw en onderhoud. Iemand die technische complexiteit doorgrondt, contractuele afspraken scherp houdt en ervoor zorgt dat nieuwe onderhoudscontracten vanaf dag één goed georganiseerd zijn.

Van de eerste ontwerpbesprekingen tot een volledig operationele onderhoudsorganisatie: jij neemt het voortouw. Je schakelt met bouwteams, opdrachtgevers en leveranciers en vertaalt plannen en contracten naar een aanpak die ook in de praktijk werkt.

Wat ga je doen?

• Denk mee vanaf het ontwerp. Sluit aan bij tender- en projectoverleg en adviseer over onderhoudbaarheid, technische keuzes en toekomstige onderhoudskosten.
• Doorgrond de contracten. Analyseer onderhoudsverplichtingen, SLA's, garanties en risico's en vertaal ze naar concrete afspraken.
• Bouw mee aan sterke onderhoudsconcepten. Werk aan meerjarenonderhoudsplannen, kostprijsramingen en technische voorstellen.
• Maak de overgang vlot. Coördineer de overdracht van bouwprojecten naar onderhoud en zorg dat technische dossiers, garanties en assetgegevens volledig zijn.
• Neem de aankoop in handen. Vraag offertes op, vergelijk voorstellen en onderhandel met leveranciers en onderhoudspartners.
• Zet onderhoudscontracten op de rails. Vertaal contractuele afspraken naar onderhoudsplanningen, budgetten en werkbare processen.
• Zorg voor een sterke opstart. Bewaak de planning, risico's en voorbereiding zodat mensen, systemen en partners klaarstaan.
• Draag zorgvuldig over. Begeleid de eerste operationele fase en zorg voor een vlotte overdracht aan het onderhoudsteam.

Je rapporteert rechtstreeks aan de Managing Director en werkt nauw samen met de operationeel verantwoordelijke.

Wie zoeken we?

Jij hebt:

• Een technisch bachelor- of masterdiploma, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Elektromechanica of Industriële Wetenschappen, of gelijkwaardige ervaring.
• Ruime relevante ervaring binnen technische bouwprojecten, projectmanagement, gebouwonderhoud of langlopende onderhoudscontracten.
• Een stevige kennis van bouwkundige en gebouwtechnische installaties.
• Sterk inzicht in contractmanagement, budgetbewaking, planning en onderhandelingen.
• Ervaring met DBFM-, DBM- of PPS-projecten? Dat is een sterke troef.

Jij bent:

• Een echte projecttrekker. Je neemt ownership en brengt complexe dossiers zelfstandig tot een goed einde.
• Technisch en analytisch sterk. Je doorgrondt ontwerpen, stelt kritische vragen en ziet risico's tijdig aankomen.
• Een organisator met overzicht. Je bewaakt deadlines, budgetten en afspraken zonder details uit het oog te verliezen.
• Commercieel en contractueel scherp. Je weet belangen af te wegen en onderhandelt met het eindresultaat voor ogen.
• Communicatief en verbindend. Je schakelt vlot tussen ontwerpers, projectleiders, leveranciers en operationele teams.
• Pragmatisch en oplossingsgericht. Je denkt vooruit, neemt initiatief en zorgt dat plannen werkelijkheid worden.

Wat krijg je van ons?

• Een rol met impact. Je zorgt ervoor dat grote bouwprojecten ook na oplevering klaar zijn voor jarenlang professioneel onderhoud.
• Verantwoordelijkheid en vertrouwen. Je krijgt de autonomie om complexe projecten en onderhoudscontracten zelfstandig voor te bereiden en op te starten.
• Technische uitdaging genoeg. Je combineert ontwerp, contractmanagement, aankoop en operationele voorbereiding in één veelzijdige functie.
• Nauwe samenwerking met ervaren collega's. Je schakelt rechtstreeks met management, projectteams en technische specialisten.
• Ruimte om te groeien. Via onze C-Academy en opleidingen op maat blijf je jouw expertise verder ontwikkelen.
• Doorgroeimogelijkheden. Binnen Cordeel Group, met meer dan 20 bedrijven, liggen er kansen om je carrière verder uit te bouwen.
• Sterke collega's en teamspirit. Je werkt in een omgeving waar initiatief, samenwerking en kennisdeling centraal staan.

Klaar om de brug te slaan tussen bouwen en duurzaam onderhouden?