{"id":1089430,"url":"https://alion.io/job/forma-spetsialist-po-ekspluatatsii-ofisov-prodazh","title":"Специалист по эксплуатации офисов продаж","company":{"id":108793,"name":"FORMA","domain":"forma.agency","url":"https://alion.io/company/forma-2","size_band":"11-50","is_staffing_agency":false,"is_intermediary":false,"listed_via":null,"ats_vendor":"HeadHunter","truth_index":null},"role":"Sales","role_family":"Sales","seniority":"senior","employment_type":"full_time","work_mode":"on_site","remote_scope":null,"remote_scope_basis":null,"remote_working_hours":null,"hiring_geo_confidence":"structured","locations":["Moscow, Russia"],"countries":["RU"],"hiring_countries":[],"hiring_countries_total":0,"salary":null,"salary_estimate":{"min_usd":18500,"max_usd":39000,"period":"year","method":"role_seniority_country_remote_cell","sample_n":97},"experience_years_min":5,"visa_sponsorship":false,"relocation_package":false,"has_equity":false,"technologies":[{"name":"AutoCAD","optional":false},{"name":"Microsoft Office","optional":false}],"status":"live","first_seen_at":"2026-09-11T09:29:46Z","employer_posted_date":"2026-09-11","last_verified_at":"2026-09-24T20:11:51Z","board_verified":true,"closed_at":null,"days_open":13,"trust":{"level":"ok","repost_count":null,"flags":[],"days_open":13},"description":"Обязанности: Организация и контроль СМР: подготовка ТЗ, контроль сроков и качества работ, приемка, фиксация и контроль устранения замечаний;\n Приемка и ввод новых офисов в эксплуатацию: комплексная проверка чистовой отделки, инженерных систем, электрики, ОВиК, водоснабжения и канализации, пожарной безопасности; организация устранения замечаний и оформление приемочной документации;\n Пожарная безопасность: контроль исправности систем пожарной сигнализации и СОУЭ, наличия и состояния огнетушителей и другого противопожарного инвентаря; контроль проведения регламентных работ и проверок; устранение выявленных нарушений; участие в организации противопожарных мероприятий и обеспечении безопасной эксплуатации офисов;\n Эксплуатация инженерных систем: организация и контроль ППР, технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации и других инженерных систем;\n\n Аварийные работы: оперативное реагирование на аварии и неисправности, организация аварийного ремонта и восстановление работоспособности оборудования и инженерных систем:\n\n Мелкие ремонтные работы своими руками: электрика, сантехника, фурнитура, освещение, электрическое отопление, кондиционирование, мелкий ремонт и восстановление мебели и декора;\n\n Ввод объектов в работу: подготовка технической документации, инструкций, организация обучения административного персонала правилам эксплуатации оборудования и инженерных систем;\n\n Работа с подрядчиками: поиск и привлечение подрядчиков, постановка задач, контроль сроков, качества, объемов и стоимости работ, приемка выполненных работ;\n\n Взаимодействие с УК и ресурсоснабжающими организациями: решение технических и эксплуатационных вопросов, организация аварийного взаимодействия, контроль выполнения обязательств;\n\n Снабжение и ЗИП: обеспечение объектов необходимыми расходными материалами и инструментом, организация хранения, учет и контроль наличия ЗИП;\n\n Эксплуатация имущества и оборудования: контроль состояния мебели, оборудования, бытовой техники и других материальных ценностей, организация ремонта и замены;\n\n Претензионная работа: подготовка претензий подрядчикам, контроль устранения недостатков; участие в оформлении страховых случаев и взыскании страховых выплат;\n\n Сметная работа: проверка смет, коммерческих предложений и стоимости работ, материалов и оборудования, анализ обоснованности расходов;\n\n Эксплуатационная документация: ведение графиков ППР и ТО, актов, журналов ремонтов и аварий, реестров оборудования, замечаний и открытых вопросов;\n\n Закрытие и консервация объектов: организация перемещения мебели, декора, оборудования и бытовой техники на склад, логистика и консервация инженерных систем;\n\n Работа с заявками: ведение и контроль заявок в Яндекс Трекере, соблюдение сроков реакции и устранения, контроль результата до полного закрытия задачи;\n\n Отчетность: подготовка отчетности по заявкам, ремонтам, авариям, ППР, затратам и техническому состоянию объектов.\n\n Требования: Высшее инженерно-техническое образование;\n Умение работать с проектной и технической документацией, составление технических заданий, оформление актов и дефектных ведомостей;\n Опыт работы на аналогичной должности от 5 лет;\n Уверенный пользователь ПК (MS Office, AutoCad), желательно опыт работы в Pyrus.\n Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ: Мы гарантируем официальное трудоустройство с соблюдением всех норм законодательства;\n График работы: 5/2;\n Предоставляется современная корпоративная техника, доступ к необходимым ресурсам;\n Расширенная программа страхования для сотрудников;\n Скидки и бонусы от партнеров: спорт, обучение, сервисы ПИК, Skyeng, Яндекс. Практикум, путешествия;\n Комфорт и вдохновение в коллективе - дружелюбная и профессиональная команда, где ценят инициативу, поддерживают амбиции и развивают таланты. Мы ценим каждого сотрудника и стремимся создать комфортные условия для работы и личного роста. Присоединяйтесь к нам и станьте частью успешной команды!","description_format":"text","description_chars":3981,"description_truncated":false,"requirements":{"experience_years_min":5,"management_years_min":null,"team_size_min":null,"manages_managers":false,"education":{"level":"bachelor","optional":false},"security_clearance":false,"languages":[{"language":"Russian","level":"Advanced (C1)","optional":false}]},"benefits":[],"hiring_locations":[],"hiring_excludes":[],"relocation_offered":false,"industries":[],"lifecycle":[{"event":"open","at":"2026-09-21T12:42:35Z"}],"liveness":{"score":40,"band":"fade","label":"Fading","p_open":1,"p_active":0.443,"p_room":0.9,"age_days":12,"expected_fill_days":30,"reasons":["conf:10","win:mid"],"computed_at":"2026-09-24T05:45:00Z"},"pay":null,"html_url":"https://alion.io/job/forma-spetsialist-po-ekspluatatsii-ofisov-prodazh","json_url":"https://alion.io/job/forma-spetsialist-po-ekspluatatsii-ofisov-prodazh.json","meta":{"generated_at":"2026-09-25T03:13:22Z","cache_seconds":300,"methodology":"https://alion.io/methodology","terms":"https://alion.io/terms","contact":"https://alion.io/contact","api":"https://alion.io/developers","usage":{"tier":"crawler","counted_by":"address","units_charged":1,"used_today":3533,"day_limit":5000,"remaining_today":1467,"minute_limit":60,"resets_at":"2026-09-26T00:00:00Z"}}}