Главный инженер (руководитель службы эксплуатации)

Крупная управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости (складской комплекс класса А) приглашает опытного руководителя технической службы.

Мы предлагаем:

• Заработная плата: 230 000 рублей (на руки) с первого рабочего дня.

• Место работы: Северное Подмосковье (в пешей доступности от МКАД).

• График: 5/2, с 9:00 до 18:00. Редкие переработки (аварийные ситуации) компенсируются.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня. Зарплата полностью белая.

• Полный социальный пакет (больничные, ежегодный оплачиваемый отпуск).

• Компенсация мобильной связи.

• Работа в стабильной компании с 20-летним опытом на рынке.

• Профессиональное обучение и повышение квалификации за счёт работодателя.

• Дружный, сплоченный коллектив, отсутствие бюрократии.

Обязанности:

• Полное руководство и контроль работы Службы эксплуатации зданий и инженерных сетей (управление командой из 9 человек: заместитель, 4 электрика, 4 сантехника; координация дежурной смены).

• Управление эксплуатацией газовой котельной как опасного производственного объекта (ведение документации, взаимодействие с Ростехнадзором, контроль безопасности).

• Разработка и контроль бюджета эксплуатационных затрат.

• Ведение договорной работы с подрядными организациями (клининг, обслуживание систем, ремонтные работы) и контроль качества предоставляемых услуг.

• Технический аудит состояния оборудования, планирование текущих и капитальных ремонтов, графиков планово-предупредительных работ (ППР).

• Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение) и контроль за рациональным расходованием энергоресурсов.

• Строгий контроль за соблюдением норм охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, а также предписаний надзорных органов (Ростехнадзор, МЧС и др.).

Требования к кандидату:

• Образование: высшее техническое.

• Опыт работы: от 5 лет в эксплуатации Бизнес-центров, Торговых или Складских комплексов, распределительных центров.

• Ключевое требование: опыт работы с газовой котельной (понимание специфики опасного производственного объекта, ведение документации, взаимодействие с надзорными органами).

• Аттестации и допуски:

  • Наличие аттестатов по промбезопасности (А.1, Б.7.1, Б.9.3) приветствуется, но не является обязательным (готовы дать время на переаттестацию).

  • Группа по электробезопасности - V (пятая) приветствуется, готовы рассмотреть кандидатов с IV группой с последующей переаттестацией.