Директор / Руководитель строительства ЖК

Обязанности:

• Участие в тендере внешнего Генподрядчика (в т.ч. подготовка ТЗ, проверка смет и ГПР);
• Подбор и комплектация команды СМР проекта со стороны Застройщика при взаимодействии с внешним/внутренним Генподрядчиком;
• Увязка Подрядчиков с учетом технологических циклов, целесообразности и соответствия качеству;
• План корректирующих мероприятий при отклонении от графика выдачи РД;
• Разработка Графика СМР с учетом графиков каждого зашедшего на площадку КА, графика поставок основных материалов, оборудования, с декомпозицией до сметных работ, трудовых ресурсов;
• Ежедневная отработка план/факта по Графику СМР (ресурсы, работы, поставка). При отклонении графика СМР с учетом недовыполнения - актуализация ГРП с предложением по перечню компенсирующих мероприятий по возвращению в первоначальный график;
• Еженедельная аналитика возможности исполнения Графика СМР/Рисков СМР/Поставок/Качество СМР КА;
• Контроль получения КА РД "ВПР" от ПТО; входной контроль РД;
• Вызов, подготовка повестки/запроса на выезд ТЗ/АН для выдачи проектного решения/корректировки ЖАН/ЭАН;
• Предложения по оптимизации проектных решений + курирование разработки строительного генерального план (СГП) и проекта производства работ (ППР);
• Подготовка и соответствие ежемесячному плану СМР (БДР). При отклонении - компенсирующие материалы;
• Распределение объемов работ между закупками/лотами/субподрядчиками;
• Запрос, получения, аналитика данных от КА по освоению авансовых средств с учетом целей и приоритетных задач Графика СМР;
• Ежемесячный сбор и защита КС;
• Обоснование отклонений от БДР/БДДС;
• Получение ЗОС (в т.ч. Работа с МГСН, вызовы);

• Обеспечение соответствия объекта финальной Проектной документации (в т.ч. соответствие будущим тех.планам);

• Ежедневная отработка план/факта по Графику СМР НИС, Офис продаж (ресурсы, работы, поставка). При отклонении графика СМР с учетом недовыполнения - актуализация ГРП с предложением по перечню компенсирующих мероприятий по возвращению в первоначальный график.

Требования:

• Высшее образование (техническое);
• Опыт работы в строительной сфере более 5-ти лет, опыт работы в Генподрядной организации;
• Опыт реализации полного цикла СМР проекта «Премиум» класса (не менее одного) в должности ДП/РС/РП по строительству в Застройщике/Тех.Заказчике;
• Желателен опыт реализации проекта с привлечением внешнего Генподрядчика Девелопмент (Заказчик/Застройщик).

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• График работы 5/2, с 09:00 до 18:00 (пн-чт), с 09:00 до 16:45 (пт);
• Оформление полиса ДМС после завершения испытательного срока (3 мес.);
• Доплату по больничным листам до 100% оклада;
• Возможность получения материальной помощи;
• Дополнительные оплачиваемые дни отпуска (стаж, свадьба, рождение ребёнка);
• Доступ к премиальной программе Best Benefits на приобретение товаров и услуг со скидками;
• Льготные условия занятий в сети фитнес-клубов;
• Разнообразие спортивных программ (футбол, баскетбол, хоккей, йога в офисе);
• Комфортный офис в шаговой доступности от м. Парк Победы/ м. Багратионовская (15 мин.).