セツビ／技術職(正社員)／次長・部長候補

「みどりグループ」とは

～ 地域の「当たり前の幸せ」を多角的に支えるプロフェッショナル集団 ～

「みどりグループ」は企業25社 2団体の27の組織で構成されているグループです。

64年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、

中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。

『地域の想いに彩を与える ひと・まち・みらい創造グループ』 として

不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、

介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの

再生事業やM＆Aにも積極的に取り組んでおります。

みどりグループの特徴

～『維持』するだけでなく、これからの未来を『創る』グループへ ～

• 圧倒的な「安定感」で創業以来63期連続黒字経営 事業の軸となる不動産総合管理事業は、 景気に左右されにくいストックビジネスであり、 社会的な必要性が高い仕事（エッセンシャルワーク）でもあるため、 安定的な経営を実現しており、創業より63期連続で黒字経営を継続中です。

• 「多角的な事業展開」が生む持続的な成長 不動産事業においても、安定感のあるビルメンテナンス事業を軸に、 2000年代から公共施設の管理運営の代行を行う指定管理事業や、 民間不動産の運営代行事業、不動産のオーナーとしての運営事業なども 手掛けるようになりました。 また、時代のニーズに合わせて、介護福祉事業、保育事業、給食事業、 人材事業、観光事業、M&A事業への挑戦を進めてきました。 安定した基盤があることで新規事業に取り組むことができ、 新たな事業で企業としての総合力が高まることで、 他社との差別化を実現してまいりました。

『みどりグループ』は、2023年の60期末に目標としていた売上高200億円を達成し、

2026年の63期末には売上高400億円を突破しました。

現在は64期を迎え、2033年の70期末に売上高1,000億円を達成することを目指しています！

株式会社セツビの特徴

すべての建築物は、優れた設備なくしてその機能を十分に発揮することは出来ません。近年、インテリジェント化が進むオフィスビルやホテル・マンション等の建築物に至っては、最先端の空調・給排水・衛生・安全システムが求められています。

当社は、企画・設計から設置後のアフターフォローまで、プロ・エンジニアの立場からプロジェクトに最適な設備機器を提案しております。そこに働く、そこに住む人々のライフサイクルを考えながら、単なる建築設備の枠を超えて、新しい時代に適応出来る総合設備のシステムプランを追求しています。

当社はその誠実な企業姿勢と優れた技術力で一貫して皆様から高い評価を頂いて参りました。今後とも、常に時代が求める一歩先のニーズに敏速に対応しながら、皆様のビル管理における大きな力となれる事を願って止みません。

仕事内容

みどりグループのグループ企業である株式会社セツビにおいて、建築設備点検、保守工事事業の運営、マネジメント業務をお任せいたします。

職務詳細

・建物設備機器の管理、保守、点検、修理

・消防設備、ポンプ設備、空調設備の点検、修理（既設の官公庁・マンション等）

・貯水水槽清掃管理、オイル地下タンク点検

経験や資格・免許の取得状況に応じて、

建築設備機器の保守点検、修繕工事やマネジメントを行ってもらいます。

主な当社の実施実績（消防設備、ポンプ設備、空調設備の点検、修繕。

既設のビル、マンションや官公庁物件が対象

※消防設備が6割、空調設備が2割、その他

貯水水槽清掃管理ほか

仕事エリア：

エリアは岡山市内が中心。ほぼ岡山県内

就業環境

役員2名、部長1名、課長1名、技術職6名、事務1名で構成されています。

年齢は20代～60代で、若手からベテランまで幅広い世代の従業員が活躍しています。

残業は月平均15～20時間程度です。

職種 / 募集ポジション

セツビ／技術職(正社員)／次長・部長候補

雇用形態

正社員

給与

月給 400,000円 〜 500,000円

年収：600万円~700万円

月額：400,000~500,000円 ＋賞与

賞与：あり 2.50ヶ月分（前年度実績）

勤務地

700-0945 岡山県岡山市南区新保669-7

車通勤可能

必要経験

• 必須条件

・消防設備士資格（甲種）

・1級または2級管施工管理技士

・普通自動車免許

• 歓迎条件

・建設業、建築設備業での経験 通算10年以上

・電気工事士

・冷凍機械3種責任者

・消防設備士

求める人物像

・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる

・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる

・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる

定年

60歳 ※再雇用／雇用延長制度あり

退職金

退職金共済加入

会社情報

みどりグループ

代表者

代表取締役 杉川 聡（みどりグループ代表）

グループ概要

• 株式会社みどりホールディングス（同社）…持株会社
• 株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務
• 株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引
• 株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／建物診断・コンサルティング
• 株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所
• 株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導
• 株式会社吉谷…消防設備点検／消防器具設備
• 株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販
• 株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営
• 株式会社トレハン…人材紹介
• 山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売
• 日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等
• 株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理
• 株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営
• 有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事
• 大和建設株式会社…総合建設業
• 株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス
• 株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理
• 株式会社イワキ…ハウスメーカー
• 中央建設株式会社（•中央ホーム株式会社）…ハウスメーカー
• 株式会社木村建設…総合建築業
• 株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売
• 株式会社アットハウジング…ハウスメーカー
• 株式会社九州ハシモト…建築金物の専門業者

◎グル-プ間のシナジー

建物管理のノウハウをもとに公共施設（公営住宅・総合公園・道の駅）の指定管理業務（管理・運営）やオフィスビルのプロパティマネジメントを手掛けるようになりました。グループとしての総合力を高め、総合不動産管理業としてワンストップサービスの高い質を誇っています。

代表挨拶

みどりグループは、中核企業の（株）第一ビルサービスが 1963 年に設立されて以来、本年で創業 64年を迎え、グループ法人も 27法人へと拡大してまいりました。

当グループは、「笑顔あふれる『ひと』『まち』づくりに貢献する」を理念に掲げ、不動産事業を中心に中四国・九州エリアを中心として、地域に根差した幅広い事業を展開しております。

近年では、介護・保育・給食といった生活支援事業に加え、商業施設・宿泊施設の再生・運営など、地域資源の活用を通じた地方創生にも力を注いでおります。2019 年には島根県江津市より譲渡を受けた温泉リゾート「KAZENOKUNI」の再生を開始し、2022 年からは「道の駅 西条のん太の酒蔵」（東広島市）の指定管理運営を担い、地域とともに成長する新たなモデルづくりに挑戦しております。

今後も「安定と成長」「チーム力と個人力」をキーワードに、誰もが活躍できる企業風土の醸成を図るとともに、持続可能な社会づくりに貢献してまいります。

広島を拠点に、地域に根ざし、皆さまから信頼され、愛される企業グループを目指して、私たちはこれからも進化を続けます。今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

2026年7月

みどりグループ代表 杉川 聡