{"id":1899953,"url":"https://alion.io/job/nebo-group-rukovoditel-proekta-2","title":"Руководитель проекта","company":{"id":46947,"name":"Nebo Group","domain":"nebo-gk.ru","url":"https://alion.io/company/nebogk","size_band":"11-50","is_staffing_agency":false,"employer_type":"direct","is_intermediary":false,"listed_via":null,"ats_vendor":"HeadHunter","truth_index":null},"role":"Product","role_family":"Product","seniority":"head","employment_type":null,"work_mode":"on_site","remote_scope":null,"remote_scope_basis":null,"remote_working_hours":null,"hiring_geo_confidence":"structured","locations":["Moscow, Russia"],"countries":["RU"],"hiring_countries":[],"hiring_countries_total":0,"salary":{"min":250000,"max":350000,"currency":"RUB","period":"month","gross":null,"usd_annual":48000},"salary_estimate":null,"experience_years_min":5,"visa_sponsorship":false,"relocation_package":false,"has_equity":false,"technologies":[{"name":"1C","optional":false},{"name":"Agile","optional":false},{"name":"AutoCAD","optional":false},{"name":"Microsoft Office","optional":false}],"status":"live","first_seen_at":"2026-10-05T10:23:52Z","employer_posted_date":"2026-10-05","last_verified_at":"2026-10-30T21:24:38Z","board_verified":true,"closed_at":null,"days_open":26,"trust":{"level":"ok","repost_count":null,"flags":[],"days_open":26},"description":"Уважаемые кандидаты, обратите внимание, мы не рассматриваем руководителей строительных проектов, только девелоперов.\n Обязанности:\n Разработка и контроль исполнения основных документов проекта (Устав проекта, План управления проектом, График проекта, Бюджет проекта, Матрица рисков, Матрица ответственности).\n Разработка и контроль исполнения детального плана-графика реализации девелоперского проекта.\n Формирование и контроль исполнения инвестиционного бюджета, обеспечение финансовой дисциплины.\n Организация и координация работ всех задействованных подразделений компании и внешних подрядчиков.\n Обеспечение своевременного получения разрешительной документации и согласований.\n Организация проведения тендеров, подбор и заключение договоров с подрядными организациями.\n Мониторинг хода выполнения ПИР, СМР, выявление отклонений и принятие корректирующих мер.\n Управление рисками проекта, формирование и реализация планов по их снижению.\n Аналитическая работа - подготовка презентаций, отчетов, финансовых моделей и бизнес-планов.\n Управление командой проекта, распределение задач, контроль качества и сроков исполнения работ.\n Решение конфликтных и критических ситуаций, оперативное принятие управленческих решений в ходе реализации проекта.\n Анализ рынка недвижимости и конкурентной среды, внедрение рекомендаций по адаптации стратегии.\n Обеспечение реализации проекта в соответствии с графиком, бюджетом и уставом проекта.\n Требования: Наличие высшего профильного образования в области экономики, менеджмента, строительства, управления проектами или смежных дисциплин.\n Опыт работы на стороне Застройщика, Инвестора или Оператора в сфере гостиничного или рекреационного девелопмента не менее 5 лет, включая опыт полного цикла реализации проектов.\n Знание законодательства Российской Федерации и региональных нормативов (включая ГОСТ, СНиП, СП, градостроительное законодательство, ФЗ и.т.п.), регулирующих инвестиционно-строительную и деятельность.\n Опыт разработки и согласования проектов жилой и гостиничной недвижимости, включая навыки работы с финансовыми моделями и инвестиционным бюджетированием.\n Опыт работы с нормативной и технической документацией, включая опыт проверки, внесения изменений и прохождения экспертизы.\n Уверенное владение программным обеспечением Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint), Autodesk AutoCAD, Autodesk Revit, BIM 360, MS Project, 1С или аналогичными системами.\n Опыт применения современных инструментов и методологий проектного управления, включая PMBOK, Agile.\n Условия:\n\n Конкурентная заработная плата;\n Официальное трудоустройство по ТК РФ;\n Развитая корпоративная культура и современные методы управления командой;\n Возможности для развития, воплощения новых идей;\n Спортивные и развлекательные мероприятия; энергичный, молодой коллектив; комфортный, современный офис;\n Удобная транспортная доступность 7 минут пешком от м. Ломоносовский проспект, трансфер от м. Киевская.","description_format":"text","description_chars":2922,"description_truncated":false,"requirements":{"experience_years_min":5,"management_years_min":null,"team_size_min":null,"manages_managers":false,"education":null,"security_clearance":false,"languages":[{"language":"Russian","level":"Advanced (C1)","optional":false}]},"benefits":[],"hiring_locations":[],"hiring_excludes":[],"relocation_offered":false,"industries":["Real Estate","Property Development"],"lifecycle":[{"event":"open","at":"2026-10-05T10:28:44Z"}],"visa":[],"liveness":{"score":58,"band":"ok","label":"Likely open","p_open":1,"p_active":0.768,"p_room":0.75,"age_days":25,"expected_fill_days":27,"reasons":["conf:8","win:late"],"computed_at":"2026-10-31T05:58:55Z"},"pay":{"stated_usd_annual":48000,"is_top_pay":false},"html_url":"https://alion.io/job/nebo-group-rukovoditel-proekta-2","json_url":"https://alion.io/job/nebo-group-rukovoditel-proekta-2.json","meta":{"generated_at":"2026-10-31T21:06:56Z","cache_seconds":300,"methodology":"https://alion.io/methodology","terms":"https://alion.io/terms","contact":"https://alion.io/contact","api":"https://alion.io/developers","about":"Alion is a live layer of people, companies and AI agents: who they are, whether they are real and active right now, what they do and how to work with them, readable by people and by agents and paid per call.","catalog":"https://alion.io/catalog.json","usage":{"tier":"crawler_verified","counted_by":"address","units_charged":1,"used_today":33207,"day_limit":null,"remaining_today":null,"minute_limit":300,"resets_at":"2026-11-01T00:00:00Z"}},"offers":[{"id":"company.slices","title":"One company in depth, by slice","status":"live","price":{"credits":0.02,"usd":0.002,"plus_per_slice":{"credits":0.05,"usd":0.005}},"unit":"per company, plus each slice with data","note":"the employer in depth","call":{"mcp_tool":"get_company","arguments":{"id":46947},"rest":"https://alion.io/mcp/rest/get_company?id=46947"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=company.slices&for=job%2Fnebo-group-rukovoditel-proekta-2"},{"id":"market.stats","title":"A market slice: pay, demand and time to fill","status":"live","price":{"credits":1,"usd":0.1},"unit":"per slice","note":"pay, demand and time to fill for this role and place","call":{"mcp_tool":"market_stats"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=market.stats&for=job%2Fnebo-group-rukovoditel-proekta-2"},{"id":"job.search","title":"Open jobs by role, technology, place, pay and visa","status":"live","price":{"credits":0.02,"usd":0.002},"unit":"per posting in a list","note":"similar open postings","call":{"mcp_tool":"search_jobs"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=job.search&for=job%2Fnebo-group-rukovoditel-proekta-2"},{"id":"company.verify","title":"Is this company real and active right now","status":"pilot","price":null,"unit":"per company","request":{"url":"https://alion.io/catalog/request","method":"POST","body":"{\"offer\": \"company.verify\", \"for\": \"job/nebo-group-rukovoditel-proekta-2\", \"note\": \"what you need it for\"}"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=company.verify&for=job%2Fnebo-group-rukovoditel-proekta-2"}],"agent":{"mcp":"https://alion.io/mcp/jobs","mcp_open":"https://alion.io/mcp/open","next":[{"tool":"get_job","arguments":{"id":1899953}},{"tool":"search_jobs","arguments":{"company":"nebo-gk.ru","detail":"compact"}},{"tool":"match_people","arguments":{"job_id":1899953},"note":"people open to offers who fit this vacancy"}],"note":"The same data through MCP tools: https://alion.io/mcp/open needs no sign-in (compact searches, postings, people); https://alion.io/mcp with an Alion account has everything. Docs: https://alion.io/developers"}}