Руководитель службы эксплуатации и инфраструктуры
Обязанности
Обеспечение безупречного внешнего вида, функциональности и технической надежности всех объектов загородного курорта «Окская Жемчужина» путем эффективного управления процессами благоустройства, текущего содержания и капитальных ремонтов.
Операционное управление территорией и благоустройство:
- Организация и контроль проведения профилактических осмотров территории, зданий и сооружений.
- Контроль выполнения работ по комплексному благоустройству (озеленение, уборка, сезонное украшение фасадов и прилегающих зон, создание комфортной среды).
- Разработка и внедрение стандартов чистоты, порядка и эстетики на территории комплекса.
Управление строительными и ремонтными проектами:
- Организация и контроль всех видов строительных и ремонтных работ на объектах.
- Планирование косметических ремонтов существующих объектов и подготовки их к сезонам.
- Координация работы подрядных организаций (заключение договоров, входной контроль, контроль сроков, качества и соблюдения технологий).
Административно-хозяйственная деятельность:
- Планирование бюджета подразделения, составление сметной документации на текущие и капитальные работы.
- Обеспечение закупок строительных материалов, расходников, посадочного материала и оборудования для нужд подразделения.
- Составление планов работ (годовых, месячных) и отчетности по их выполнению.
Контроль и безопасность:
- Контроль соблюдения строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ), техники безопасности и охраны труда на вверенных участках.
- Ведение технической документации и паспортизации объектов.
Управление персоналом:
- Координация работы внутреннего персонала отдела (разделение задач, контроль, обучение) и взаимодействие со смежными службами курорта.
Требования:
- Образование: Высшее профильное (Строительное, Инженерное, ЖКХ, Архитектура, Агрономия/Ландшафтное строительство).
- Опыт: Опыт работы в аналогичной должности в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости или на крупных инфраструктурных объектах от 1,5 лет.
Профессиональные навыки:
- Знание СНиП, ГОСТ, строительных норм и правил безопасности.
- Умение читать рабочую и проектную документацию, чертежи.
- Навыки составления смет и ведения переговоров с подрядчиками.
- Знание современных строительных и отделочных материалов, агротехники и технологий благоустройства.
- Уверенный пользователь ПК (знание AutoCAD, сметных программ или 1С будет преимуществом).
Личные качества: Системное мышление, управленческие навыки, ответственность за результат, клиентоориентированность.
Условия работы:
- Работа на территории эксклюзивного загородного курорта "Окская Жемчужина" в атмосфере гостеприимства;
- Полное соблюдение Трудового кодекса РФ.
- Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается на собеседовании в зависимости от опыта).
- Корпоративный транспорт от ТЦ "Круиз", ГМ "Глобус", Московское ш., Приокский, Канищево, с. Поляны.
- Расширенный соцпакет, материальная помощь в сложных жизненных ситуациях.
- Специальные цены на услуги курорта для сотрудников и членов их семей.
- Корпоративное обучение, участие в масштабных проектах и реальные карьерные перспективы.
Мы ждём Вас в нашу курортную команду!