Аналитик рынка недвижимости

Если вы умеете видеть перспективный объект раньше рынка, отличать действительно сильное предложение от красивой упаковки и переводить большой объем данных в конкретные рекомендации - эта позиция для вас.

PROFIT PREMIUM ищет аналитика рынка недвижимости с релевантным опытом. Нам нужен специалист, который будет глубоко погружен в рынок, находить перспективные проекты и помогать брокерам и руководству принимать обоснованные решения.

Чем предстоит заниматься

• регулярно мониторить сайты застройщиков, агрегаторы, ЕИСЖС, проектные декларации и другие открытые источники;

• находить старты продаж, пресейлы, закрытые предложения, перспективные лоты и будущие проекты;

• взаимодействовать с застройщиками, уточнять условия и находить интересные предложения для клиентов компании;

• анализировать стоимость квадратного метра, локацию, надежность застройщика, стадию готовности, ликвидность, преимущества и риски объекта;

• отслеживать сделки с земельными участками под строительство новых жилых комплексов и анализировать градостроительные данные;

• собирать, обрабатывать и систематизировать данные с использованием SQL и Python;

• готовить структурированные аналитические карточки объектов для брокеров и руководства;

• давать конкретную рекомендацию: стоит ли брать объект в работу, кому его предложить, почему именно сейчас и какие аргументы использовать;

• по коммерческой недвижимости оценивать доходность, срок окупаемости, арендный потенциал и возможные риски;

• по вторичному рынку проводить конкурентный анализ и помогать брокерам формировать позиционирование объекта;

• передавать маркетингу значимые новости рынка, инфоповоды, факты и экспертные комментарии.

Кого мы ищем

Для нас принципиально важен практический опыт работы с аналитикой недвижимости. Мы ожидаем, что вы:

• имеете релевантный опыт работы в агентстве недвижимости, девелоперской, консалтинговой или инвестиционной компании;

• понимаете рынок жилой недвижимости и умеете самостоятельно оценивать перспективность проекта;

• знаете, где искать информацию о проектах, застройщиках, земельных участках и градостроительных планах;

• владеете SQL и Python и умеете применять их для сбора, обработки и анализа данных;

• уверенно работаете с Excel или Google Таблицами;

• умеете анализировать большой объем информации и выделять факторы, которые действительно влияют на решение;

• способны не только собрать данные, но и сформулировать четкий, аргументированный вывод;

• готовы самостоятельно общаться с представителями застройщиков и получать актуальную информацию об объектах и специальных условиях;

• внимательны к деталям, проверяете источники и отвечаете за достоверность данных;

• понимаете коммерческие задачи брокеров и умеете адаптировать аналитику под продажи.

Что мы предлагаем

• задачи, в которых аналитика используется на практике и помогает заключать сделки;

• возможность развивать и автоматизировать аналитические процессы компании;

• профессиональное развитие в аналитике и инвестиционной оценке недвижимости;

• прямое взаимодействие с брокерами, маркетингом, застройщиками и руководством;

• возможность влиять на решения о включении объектов в работу;

• работу в офисе по графику 5/2 с 10:00 до 18:00;

• уровень дохода обсуждается индивидуально и зависит от опыта и компетенций.

В сопроводительном письме расскажите, с какими сегментами недвижимости вы работали и какие аналитические задачи решали с помощью SQL и Python.