{"id":4317576,"url":"https://alion.io/job/proflipper-glavnyi-inzhener","title":"Главный инженер","company":{"id":4516595,"name":"PROFLIPPER","domain":"proflipper.ru","url":"https://alion.io/company/proflipper","size_band":null,"is_staffing_agency":false,"employer_type":"direct","is_intermediary":false,"listed_via":null,"ats_vendor":"HeadHunter","truth_index":null},"role":"Industrial Engineering","role_family":"Industrial Engineering","seniority":"lead","employment_type":null,"work_mode":"on_site","remote_scope":null,"remote_scope_basis":null,"remote_working_hours":null,"hiring_geo_confidence":"structured","locations":["Kazan, Russia"],"countries":["RU"],"hiring_countries":[],"hiring_countries_total":0,"salary":{"min":130000,"max":150000,"currency":"RUB","period":"month","gross":false,"usd_annual":20784},"salary_estimate":null,"experience_years_min":null,"visa_sponsorship":false,"relocation_package":false,"has_equity":false,"technologies":[],"status":"live","first_seen_at":"2026-11-14T16:11:00Z","employer_posted_date":"2026-11-14","last_verified_at":"2026-11-14T21:34:03Z","board_verified":true,"closed_at":null,"days_open":0,"trust":{"level":"ok","repost_count":null,"flags":[],"days_open":0},"description":"Главный инженер / Технический менеджер по запуску отеля\n О проекте\n Приглашаем Главного инженера проекта для участия в капитальном ремонте и запуске гостиничного объекта в г. Казань и г. Нижний Новгород .\n Это ключевая техническая позиция в проектной команде. Специалист будет отвечать за контроль качества инженерных систем на всех этапах реализации проекта: от экспертизы проектной документации и контроля строительно-монтажных работ до пусконаладки, ввода объекта в эксплуатацию и формирования инженерной службы отеля.\n Нам нужен сильный технический специалист, который умеет не только читать проектную документацию, но и лично контролировать качество монтажа, выявлять скрытые дефекты, грамотно взаимодействовать с подрядчиками и обеспечивать готовность инженерных систем к полноценной гостиничной эксплуатации.\n Основные задачи\n 1. Экспертиза проектной документации\n Проверка и техническая экспертиза проектных решений по разделам ОВ (отопление, вентиляция, кондиционирование), ВК (водоснабжение и канализация), ЭОМ (электроснабжение), АПТ (автоматическая пожарная сигнализация), СС (слаботочные системы).\n Оценка проектных решений с точки зрения надежности, безопасности, энергоэффективности и удобства дальнейшей эксплуатации.\n Проверка доступности инженерных систем для обслуживания и ремонта, наличия необходимого резервирования.\n Подготовка замечаний и предложений по корректировке проектных решений.\n Разработка технических заданий на подбор и закупку инженерного оборудования: вентиляционного, холодильного, насосного и другого.\n 2. Технический контроль строительно-монтажных работ\n Ежедневный технический обход объекта и контроль качества выполняемых работ.\n Технический надзор за монтажом инженерных систем и оборудования.\n Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, техническим требованиям и нормативам.\n Особое внимание - приемке скрытых работ до закрытия отделочными материалами: гидроизоляция мокрых зон, шумоизоляция, узлы ввода коммуникаций и другие критические участки.\n Проверка качества монтажа вентиляции, кондиционирования, систем водоснабжения и канализации, электрооборудования и слаботочных систем.\n Контроль соблюдения требований по уклонам канализационных труб, качеству соединений, сечениям кабелей, подбору автоматов и другим техническим параметрам.\n Проверка и подписание актов скрытых работ только после фактической технической приемки.\n Формирование дефектных ведомостей и контроль устранения замечаний подрядчиками.\n 3. Координация подрядчиков\n Техническая координация подрядных и субподрядных организаций.\n Контроль сроков, качества и соответствия выполняемых работ техническому заданию.\n Участие в разрешении технических разногласий между проектировщиками, подрядчиками, дизайнерами и представителями заказчика.\n Контроль соблюдения требований пожарной безопасности и эксплуатационной доступности инженерных систем.\n Участие в подборе поставщиков оборудования и оценке технических предложений.\n 4. Пусконаладочные работы и ввод объекта в эксплуатацию\n Организация и контроль пусконаладочных работ (ПНР) инженерных систем.\n Формирование и ведение графика пусконаладки.\n Контроль проведения гидравлических испытаний, опрессовки, нагрузочного тестирования и проверки работоспособности оборудования.\n Проверка стабильной работы систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, пожарной безопасности и слаботочных систем.\n Контроль устранения выявленных дефектов до открытия гостиницы.\n Взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими организациями в рамках подготовки объекта к эксплуатации.\n 5. Подготовка инженерной службы отеля\n Формирование инженерной службы гостиницы с нуля.\n Подбор и обучение инженерно-технического персонала: инженеров, электриков, сантехников и других специалистов.\n Разработка эксплуатационных инструкций, регламентов планово-предупредительных ремонтов (ППР).\n Формирование системы технического обслуживания инженерного оборудования.\n Сбор и проверка исполнительной документации, паспортов оборудования, гарантийных обязательств.\n Формирование склада запасных частей и расходных материалов (ЗИП).\n Подготовка персонала к эксплуатации всех инженерных систем гостиницы.\n Участие в обеспечении технической готовности отеля к первым заездам гостей.\n Наши ожидания от кандидата\n Обязательные требования:\n Высшее техническое образование: теплоэнергетика, электроснабжение, промышленное и гражданское строительство или смежные инженерные специальности.\n Опыт работы главным инженером на этапе строительства или капитального ремонта крупного коммерческого объекта: гостиницы, торгового центра, бизнес-центра или аналогичного объекта.\n Практический опыт ввода объектов в эксплуатацию.\n Уверенное чтение и анализ проектной документации по разделам ОВ, ВК, ЭОМ, АПТ, СС.\n Знание нормативной базы: СП, СанПиН, ПУЭ, требований пожарной безопасности.\n Практический опыт технического надзора и приемки скрытых работ.\n Понимание технологий монтажа и эксплуатации инженерных систем зданий.\n Опыт организации и контроля пусконаладочных работ, проведения испытаний и проверки оборудования.\n Навыки работы с исполнительной документацией, дефектными ведомостями и техническими регламентами.\n Понимание принципов формирования технических заданий на закупку инженерного оборудования.\n Опыт взаимодействия с подрядчиками, поставщиками и надзорными организациями.\n Будет преимуществом:\n Опыт запуска гостиницы с нуля или после капитальной реконструкции.\n Опыт работы главным инженером или техническим директором действующего отеля.\n Наличие собственной базы проверенных подрядчиков и сервисных организаций по вентиляции, автоматике, лифтам, котельному и насосному оборудованию.\n Знание гостиничных инженерных систем: электронные замки, системы DDC-управления, диспетчеризация BMS, автоматические доводчики дверей.\n Понимание энергоэффективных решений: рекуперация тепла, оптимизация энергопотребления, теплоизоляция.\n Опыт формирования инженерной команды и организации технической эксплуатации объекта.\n Действующие аттестации и удостоверения по электробезопасности, промышленной безопасности, техническому надзору.\n Опыт взаимодействия с Ростехнадзором, МЧС, санитарно-эпидемиологическими службами и энергоснабжающими организациями.\n Профессиональные и личные качества\n Сильная техническая экспертиза и практический подход к решению инженерных задач.\n Системное мышление и способность видеть взаимосвязь всех инженерных систем объекта.\n Высокая внимательность к деталям и педантичность при приемке работ.\n Умение аргументированно отстаивать технически правильные решения перед подрядчиками.\n Способность находить баланс между архитектурными и дизайнерскими решениями, требованиями безопасности и эксплуатационными потребностями.\n Самостоятельность и инициативность: умение самостоятельно выявлять проблемы и предлагать решения.\n Навыки управления подрядчиками и координации нескольких процессов одновременно.\n Высокая ответственность за результат и соблюдение сроков.\n Принципиальность и независимость при приемке качества работ.\n Условия работы\n Работа в проектной команде капитального ремонта и запуска гостиничного объекта.\n Административное подчинение - Руководителю проекта.\n Формат работы: офис и непосредственно строительная площадка.\n График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00.\n Возможны командировки к производителям оборудования, поставщикам и в надзорные организации.\n На этапе подготовки к открытию и первых заездов гостей возможна повышенная вовлеченность, включая оперативное решение технических вопросов в режиме 24/7.\n Новая штатная позиция с возможностью выстроить инженерную службу отеля с нуля.","description_format":"text","description_chars":7613,"description_truncated":false,"requirements":{"experience_years_min":null,"management_years_min":null,"team_size_min":null,"manages_managers":false,"education":{"level":"bachelor","optional":false},"security_clearance":false,"languages":[{"language":"Russian","level":"Advanced (C1)","optional":false}]},"benefits":[],"hiring_locations":[],"hiring_excludes":[],"relocation_offered":false,"industries":[],"lifecycle":[{"event":"open","at":"2026-11-14T16:54:57Z"}],"visa":[],"liveness":{"score":86,"band":"hot","label":"Hiring now","p_open":1,"p_active":0.86,"p_room":1,"age_days":0,"expected_fill_days":29,"reasons":["conf:0","win:early"],"computed_at":"2026-11-14T21:56:25Z"},"pay":{"stated_usd_annual":20784,"is_top_pay":false},"html_url":"https://alion.io/job/proflipper-glavnyi-inzhener","json_url":"https://alion.io/job/proflipper-glavnyi-inzhener.json","meta":{"generated_at":"2026-11-14T21:56:25Z","cache_seconds":300,"methodology":"https://alion.io/methodology","terms":"https://alion.io/terms","contact":"https://alion.io/contact","api":"https://alion.io/developers","about":"Alion is a live layer of people, companies and AI agents: who they are, whether they are real and active right now, what they do and how to work with them, readable by people and by agents and paid per call.","catalog":"https://alion.io/catalog.json","usage":{"tier":"crawler_verified","counted_by":"address","units_charged":1,"used_today":28478,"day_limit":null,"remaining_today":null,"minute_limit":300,"resets_at":"2026-11-15T00:00:00Z"}},"offers":[{"id":"company.slices","title":"One company in depth, by slice","status":"live","price":{"credits":0.1,"usd":0.01,"plus_per_slice":{"credits":0.05,"usd":0.005}},"unit":"per company, plus each slice with data","note":"the employer in depth","call":{"mcp_tool":"get_company","arguments":{"id":4516595},"rest":"https://alion.io/mcp/rest/get_company?id=4516595"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=company.slices&for=job%2Fproflipper-glavnyi-inzhener"},{"id":"market.stats","title":"A market slice: pay, demand and time to fill","status":"free","price":{"credits":0,"usd":0},"unit":"per slice","note":"pay, demand and time to fill for this role and place","call":{"mcp_tool":"market_stats"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=market.stats&for=job%2Fproflipper-glavnyi-inzhener"},{"id":"job.search","title":"Open jobs by role, technology, place, pay and visa","status":"live","price":{"credits":0.1,"usd":0.01},"unit":"per posting in a list","note":"similar open postings","call":{"mcp_tool":"search_jobs"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=job.search&for=job%2Fproflipper-glavnyi-inzhener"},{"id":"company.verify","title":"Is this company real and active right now","status":"pilot","price":null,"unit":"per company","request":{"url":"https://alion.io/catalog/request","method":"POST","body":"{\"offer\": \"company.verify\", \"for\": \"job/proflipper-glavnyi-inzhener\", \"note\": \"what you need it for\"}"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=company.verify&for=job%2Fproflipper-glavnyi-inzhener"}],"agent":{"mcp":"https://alion.io/mcp/jobs","mcp_open":"https://alion.io/mcp/open","next":[{"tool":"get_job","arguments":{"id":4317576}},{"tool":"search_jobs","arguments":{"company":"proflipper.ru","detail":"compact"}},{"tool":"match_people","arguments":{"job_id":4317576},"note":"people open to offers who fit this vacancy"}],"note":"The same data through MCP tools: https://alion.io/mcp/open needs no sign-in (compact searches, postings, people); https://alion.io/mcp with an Alion account has everything. Docs: https://alion.io/developers"}}