Юрист

О нас:

Мы - активно развивающийся застройщик, работающий по 214-ФЗ с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов.

Мы строим не просто квадратные метры, а комфортную среду, и делаем это быстро, качественно и в строгом соответствии с законом.

Сейчас мы ищем сильного, самостоятельного юриста по долевому строительству, который станет надежным правовым щитом и бизнес-партнером для наших отделов продаж и маркетинга.

Важно: Вакансия подразумевает релокацию. Если вы готовы к переезду и хотите, чтобы компания закрыла для вас вопрос с проживанием - мы готовы обсудить индивидуальные условия.

Чем предстоит заниматься:

Сопровождение сделок и 214-ФЗ:

• Полное юридическое сопровождение долевого строительства: от проектных деклараций и ЕИСЖС (наш.дом.рф) до расчетов через эскроу-счета.
• Разработка и актуализация договорной базы: ДДУ, цессии, бронирование, предварительные договоры, соглашения о расторжении, акты приема-передачи.
• Согласование форм договоров с банками-партнерами (эскроу, ипотека).
• Сопровождение сложных расчетов: маткапитал, военная ипотека, субсидии, рассрочки от застройщика.

Взаимодействие с госорганами и судами:

• Решение сложных кейсов с Росреестром: снятие приостановок и отказов при регистрации первых и последующих ДДУ (218-ФЗ).
• Досудебное и судебное урегулирование споров с дольщиками (ЗоЗПП): работа с претензиями по срокам, качеству, отделке.
• Представительство в судах (СОЮ, арбитраж), применение ст. 333 ГК РФ, использование актуальных мораториев для снижения неустоек и штрафов.

Поддержка бизнеса:

• Правовой аудит маркетинга: проверка рекламы, акций, программ лояльности и текстов сайта на соответствие законодательству.
• Оперативная правовая поддержка отдела продаж (без задержек и бюрократии).

Кого мы ищем:

• Опыт: от 3 лет в юридическом отделе застройщика или в юридической фирме (направление Real Estate / Строительство).
• Экспертиза: Доскональное знание 214-ФЗ, ГК РФ, ЗоЗПП, Градостроительного кодекса, 218-ФЗ. Понимание механизмов проектного финансирования и банковских регламентов.
• Практика: Успешный опыт прохождения регистраций в Росреестре (включая «сложные» случаи) и ведения судебных споров с дольщиками.
• Коммерческое мышление: Вы умеете находить баланс между «юридически безопасно» и «быстро продать». Вы не говорите отделу продаж «нет», вы говорите «да, но давайте сделаем вот так».
• Самостоятельность и стрессоустойчивость: Вы - «думающий» специалист. Вам не нужен микроменеджмент и перепроверка каждого шага. Вы способны брать ответственность за решения в рамках своей компетенции и работать в высоком темпе.

Что мы предлагаем:

• Формат работы: Релокация. На первое время (пока вы не обустроитесь или если нужно навещать семью) предусмотрен переходный режим работы «3 недели через 1 неделю» (мы компенсируем дорогу/проживание). Далее переход на полную занятость именно в г.Грозном, со стандартным графиком работы.
• Финансы и жилье на выбор (обсуждается индивидуально под ваш опыт):
  • Вариант 1: 200 000 ₽ на руки + проживание за счет сотрудника.
  • Вариант 2: 150 000 ₽ на руки + жилье полностью за счет компании.
• Оформление: Строго в штат, официальное трудоустройство.
• Атмосфера: Прямая коммуникация с руководством, отсутствие бюрократии, адекватный юридический директор (или собственник), который ценит вашу экспертизу.
• Масштаб: Интересные, крупные проекты и возможность выстраивать процессы, а не просто «тушить пожары».

Готовы к релокации и хотите работать в команде, которая ценит ваш интеллект и опыт? Откликайтесь на вакансию !