{"id":3196302,"url":"https://alion.io/job/status-k-yurist-5","title":"Юрист","company":{"id":8833,"name":"Status-K","domain":"status-k.ru","url":"https://alion.io/company/status-k","size_band":null,"is_staffing_agency":true,"employer_type":"agency","is_intermediary":false,"listed_via":null,"ats_vendor":"HeadHunter","truth_index":{"grade":"B","score":83,"open_postings":6,"ghost_share":0.167,"stale_share":0,"repost_share":0.5,"time_to_fill_p50_days":30,"computed_at":"2026-10-24T06:02:35Z"}},"role":"Legal","role_family":"Legal","seniority":"middle","employment_type":"full_time","work_mode":"on_site","remote_scope":null,"remote_scope_basis":null,"remote_working_hours":null,"hiring_geo_confidence":"structured","locations":["Krasnodar, Russia"],"countries":["RU"],"hiring_countries":[],"hiring_countries_total":0,"salary":{"min":200000,"max":null,"currency":"RUB","period":"month","gross":false,"usd_annual":28356},"salary_estimate":null,"experience_years_min":3,"visa_sponsorship":false,"relocation_package":false,"has_equity":false,"technologies":[],"status":"live","first_seen_at":"2026-10-23T10:32:14Z","employer_posted_date":"2026-10-23","last_verified_at":"2026-10-24T10:20:32Z","board_verified":true,"closed_at":null,"days_open":1,"trust":{"level":"ok","repost_count":null,"flags":[],"days_open":1},"description":"О нас:\n Мы - активно развивающийся застройщик, работающий по 214-ФЗ с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов.\n Мы строим не просто квадратные метры, а комфортную среду, и делаем это быстро, качественно и в строгом соответствии с законом.\n Сейчас мы ищем сильного, самостоятельного юриста по долевому строительству, который станет надежным правовым щитом и бизнес-партнером для наших отделов продаж и маркетинга.\n Важно: Вакансия подразумевает релокацию. Если вы готовы к переезду и хотите, чтобы компания закрыла для вас вопрос с проживанием - мы готовы обсудить индивидуальные условия.\n Чем предстоит заниматься:\n Сопровождение сделок и 214-ФЗ:\n Полное юридическое сопровождение долевого строительства: от проектных деклараций и ЕИСЖС (наш.дом.рф) до расчетов через эскроу-счета.\n Разработка и актуализация договорной базы: ДДУ, цессии, бронирование, предварительные договоры, соглашения о расторжении, акты приема-передачи.\n Согласование форм договоров с банками-партнерами (эскроу, ипотека).\n Сопровождение сложных расчетов: маткапитал, военная ипотека, субсидии, рассрочки от застройщика.\n Взаимодействие с госорганами и судами:\n Решение сложных кейсов с Росреестром: снятие приостановок и отказов при регистрации первых и последующих ДДУ (218-ФЗ).\n Досудебное и судебное урегулирование споров с дольщиками (ЗоЗПП): работа с претензиями по срокам, качеству, отделке.\n Представительство в судах (СОЮ, арбитраж), применение ст. 333 ГК РФ, использование актуальных мораториев для снижения неустоек и штрафов.\n Поддержка бизнеса:\n Правовой аудит маркетинга: проверка рекламы, акций, программ лояльности и текстов сайта на соответствие законодательству.\n Оперативная правовая поддержка отдела продаж (без задержек и бюрократии).\n Кого мы ищем:\n Опыт: от 3 лет в юридическом отделе застройщика или в юридической фирме (направление Real Estate / Строительство).\n Экспертиза: Доскональное знание 214-ФЗ, ГК РФ, ЗоЗПП, Градостроительного кодекса, 218-ФЗ. Понимание механизмов проектного финансирования и банковских регламентов.\n Практика: Успешный опыт прохождения регистраций в Росреестре (включая «сложные» случаи) и ведения судебных споров с дольщиками.\n Коммерческое мышление: Вы умеете находить баланс между «юридически безопасно» и «быстро продать». Вы не говорите отделу продаж «нет», вы говорите «да, но давайте сделаем вот так».\n Самостоятельность и стрессоустойчивость: Вы - «думающий» специалист. Вам не нужен микроменеджмент и перепроверка каждого шага. Вы способны брать ответственность за решения в рамках своей компетенции и работать в высоком темпе.\n Что мы предлагаем:\n Формат работы: Релокация. На первое время (пока вы не обустроитесь или если нужно навещать семью) предусмотрен переходный режим работы «3 недели через 1 неделю» (мы компенсируем дорогу/проживание). Далее переход на полную занятость именно в г.Грозном, со стандартным графиком работы.\n Финансы и жилье на выбор (обсуждается индивидуально под ваш опыт): Вариант 1: 200 000 ₽ на руки + проживание за счет сотрудника.\n Вариант 2: 150 000 ₽ на руки + жилье полностью за счет компании.\n\n Оформление: Строго в штат, официальное трудоустройство.\n Атмосфера: Прямая коммуникация с руководством, отсутствие бюрократии, адекватный юридический директор (или собственник), который ценит вашу экспертизу.\n Масштаб: Интересные, крупные проекты и возможность выстраивать процессы, а не просто «тушить пожары».\n Готовы к релокации и хотите работать в команде, которая ценит ваш интеллект и опыт? Откликайтесь на вакансию !","description_format":"text","description_chars":3505,"description_truncated":false,"requirements":{"experience_years_min":3,"management_years_min":null,"team_size_min":null,"manages_managers":false,"education":null,"security_clearance":false,"languages":[{"language":"Russian","level":"Advanced (C1)","optional":false}]},"benefits":[],"hiring_locations":[],"hiring_excludes":[],"relocation_offered":true,"industries":["Real Estate"],"lifecycle":[{"event":"open","at":"2026-10-24T05:11:26Z"}],"visa":[],"liveness":{"score":52,"band":"ok","label":"Likely open","p_open":1,"p_active":0.516,"p_room":1,"age_days":0,"expected_fill_days":30,"reasons":["conf:0","agency","win:early"],"computed_at":"2026-10-24T06:02:35Z"},"pay":{"stated_usd_annual":28356,"is_top_pay":false},"html_url":"https://alion.io/job/status-k-yurist-5","json_url":"https://alion.io/job/status-k-yurist-5.json","meta":{"generated_at":"2026-10-24T17:27:52Z","cache_seconds":300,"methodology":"https://alion.io/methodology","terms":"https://alion.io/terms","contact":"https://alion.io/contact","api":"https://alion.io/developers","about":"Alion is a live layer of people, companies and AI agents: who they are, whether they are real and active right now, what they do and how to work with them, readable by people and by agents and paid per call.","catalog":"https://alion.io/catalog.json","usage":{"tier":"crawler_verified","counted_by":"address","units_charged":1,"used_today":25336,"day_limit":null,"remaining_today":null,"minute_limit":300,"resets_at":"2026-10-25T00:00:00Z"}},"offers":[{"id":"company.slices","title":"One company in depth, by slice","status":"live","price":{"credits":0.02,"usd":0.002,"plus_per_slice":{"credits":0.05,"usd":0.005}},"unit":"per company, plus each slice with data","note":"the employer in depth","call":{"mcp_tool":"get_company","arguments":{"id":8833},"rest":"https://alion.io/mcp/rest/get_company?id=8833"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=company.slices&for=job%2Fstatus-k-yurist-5"},{"id":"market.stats","title":"A market slice: pay, demand and time to fill","status":"live","price":{"credits":1,"usd":0.1},"unit":"per slice","note":"pay, demand and time to fill for this role and place","call":{"mcp_tool":"market_stats"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=market.stats&for=job%2Fstatus-k-yurist-5"},{"id":"job.search","title":"Open jobs by role, technology, place, pay and visa","status":"live","price":{"credits":0.02,"usd":0.002},"unit":"per posting in a list","note":"similar open postings","call":{"mcp_tool":"search_jobs"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=job.search&for=job%2Fstatus-k-yurist-5"},{"id":"company.verify","title":"Is this company real and active right now","status":"pilot","price":null,"unit":"per company","request":{"url":"https://alion.io/catalog/request","method":"POST","body":"{\"offer\": \"company.verify\", \"for\": \"job/status-k-yurist-5\", \"note\": \"what you need it for\"}"},"human":"https://alion.io/catalog?offer=company.verify&for=job%2Fstatus-k-yurist-5"}]}