Менеджер по продажам недвижимости — Таиланд

Кто мы

MF Group. Наш основной продукт - Grusha: через неё деньги ходят между Россией и Таиландом. Работает прямо сейчас, не «вот-вот запустим».

Почему мы ищем именно агента из Таиланда

Тайская недвижимость - самые крупные деньги, которые русскоязычный человек отправляет за границу. Кондо стоит 8-15 миллионов бат, вилла 25-60. Покупателей из России и СНГ на острове с каждым годом больше, и каждая такая сделка упирается в один и тот же момент: как завести сумму в Таиланд.

Мы этот момент умеем закрывать. Быстро, легально и с FET-справкой, без которой Land Office просто не зарегистрирует объект.

Дальше логика простая. У нас есть покупатели, которым мы уже помогаем с деньгами. Мы хотим подбирать им ещё и объекты. Но делать это может только тот, кто знает конкретных застройщиков, конкретные проекты и то, как здесь на самом деле проходят сделки. Такое знание не переносится из Дубая и не читается в блогах.

Роль поэтому двойная, и в этом её главная выгода. Вы продаёте недвижимость и параллельно приводите к нам агентства, застройщиков и коллег-агентов как партнёров. Зарабатываете с двух сторон: комиссию со сделки и процент с платёжного оборота тех, кого привели.

Второй доход - это то, чего вам не даст ни одно агентство на Пхукете. Он не заканчивается вместе со сделкой. Партнёр остаётся, оборот идёт, вам капает, пока вы заняты следующим клиентом.

Что вы будете делать

Вести русскоязычных покупателей от первого звонка до Land Office. Лиды и рекламный бюджет наши. Свою базу вы приносите с собой, и она остаётся вашей.

Подбирать объекты у застройщиков и на вторичке, возить людей на просмотры, торговаться, собирать сделку вместе с юристом.

Снимать с клиента денежный вопрос до того, как он успеет стать проблемой. Это, если честно, ваш главный козырь в переговорах. Пока другой агент разводит руками и говорит «попробуйте через знакомого обменщика», вы говорите: «заведём за три дня, с документами». Клиент остаётся у вас.

Разговаривать с агентствами и застройщиками про партнёрство. У них те же покупатели и та же история с деньгами. Вы приводите их - вам идёт процент с оборота.

Кого мы ищем

Действующего агента в Таиланде. Пхукет, Бангкок, Самуи, Паттайя, Хуа Хин - где именно, неважно, важно что здесь и сейчас.

С закрытыми сделками на тайском рынке за последний год. Хотя бы несколько. Смотрим на доведённые до Land Office сделки, а не на логотип агентства в резюме.

Человека, которому хватает дыхания на долгую сделку. Покупка жилья за границей - это два-четыре месяца, и клиента надо не потерять.

Отдельно ищем тех, кто уже разбирался, как завести деньги клиента в Таиланд. Если это про вас, скажите в анкете. Это самое ценное, что вы можете принести, и мы за это платим.

Русский свободно, английский от B2 - на нём вы говорите с застройщиками и юристами. Тайский будет приятным бонусом.

Легальный статус в Таиланде. С оформлением work permit поможем, если у вас сейчас другая виза.

Что вы получите

Фикс, который закрывает быт, пока вы разгоняетесь, и процент со сделки сверху. Для ориентира: комиссия агенту на тайском рынке - 3-5% от застройщика, по премиальным виллам доходит до 7%. Ваша доля обсуждается лично.

Второй, накопительный доход с платёжного оборота партнёров. Он растёт сам, пока вы заняты следующей сделкой.

Поток лидов и рекламный бюджет от компании. Холодным обзвоном заниматься не придётся.

Продукт, который правда помогает закрыть сделку. Это чувствуется в разговоре с клиентом.

Фаундеров на расстоянии одного сообщения. И рынок, который растёт быстрее, чем успевают открываться агентства.

Кому у нас будет хорошо

Тем, кто хочет строить направление, а не работать по готовому регламенту. Мы заходим в недвижимость с нуля, и человек, который придёт первым, во многом сам решит, как всё будет устроено - от выбора застройщиков до схемы партнёрки.

Если вам нравится видеть свои решения в цифрах компании уже через месяц, вам сюда.