開発技術部・部長候補（まちづくり事業本部）

• 業界唯一グッドデザイン賞37年間連続受賞！ シンプルイズベストの高いデザイン性。見た目の美しさだけでなく、防災や環境、ライフスタイル提案を含めた「仕組みのデザイン」が高く評価されています。
• ハウスメーカー事業だけでなく、ストック・まちづくり・海外・ウェルネスと事業を多角展開中！2025年には過去最高益を記録いたしました。
• 2020年1月には、トヨタ自動車とパナソニックが住宅事業を統合して設立したプライム ライフ テクノロジーズ（以下「PLT」／従業員数約20,000名）の連結子会社となりました。安定基盤のMISAWAに籍を置きながら、グループ・関連会社や官公庁への出向を通しキャリアの幅を広げることが可能です。

仕事内容

部門概要

ミサワホームグループは「“HOME”に満ちあふれた世界をデザインする」というパーパスを掲げ、従来の戸建住宅領域にとどまらず、地域課題の解決と新たな価値創出を目指す多角的な事業展開を進めています。その中でも「まちづくり事業」は、医療・介護・子育て・商業施設などを集約した未来志向の複合型まちづくりブランド「ASMACI（アスマチ）」の推進や、収益不動産（住宅・ホテル・商業・物流など）の企画・開発・保有・運用といったアップデート型の循環型ビジネスモデルを牽引する全社最注力領域の一つです。

担当業務

※「担当部長（副部長）」としての採用となります。（約13名をマネジメント予定）

社内外へ「組織のパーパス」「まちづくり事業」のブランディング活動、コストコントロール、等を通じて持続可能な発展に貢献し、グループ全体の価値向上をけん引いただく事を期待いたします。

• 業務の詳細

まちづくり事業本部が主導する各種開発案件およびアセット案件における、設計監修・技術管理統括全般をマネジメントが主な業務となります。

開発案件に伴う設計・技術管理業務（約80%）

基本構想・基本設計段階における技術的検証、設計会社に対する実施設計のディレクション

ゼネコン・施工会社に対する工期・工程管理、施工精度の確認、品質管理・技術監理の統括

アセット案件に伴う技術的デューデリジェンス・事業性検証（約20%）

収益物件の取得・開発に伴う中長期修繕計画の策定、工事費算出、積算査定

新規開発案件におけるボリューム図（配置・平面計画）の作成、概算工事費の算出、技術的リスクの検証。

開発事例

他社には真似のできない、「 医療を中心としたまちづくり 」の実例をご紹介します。

• 「病院」と「分譲マンション」の一体開発『ASMACI神戸新長田』

＜詳細リンク＞https://www.misawa.co.jp/development/case/asmaci_kobe_shinnagata/index.html

市内2つの病院を再編・統合した「荻原記念病院」と「ファインレジデンス神戸新長田（住戸）」の複合施設です。阪神淡路大震災後の神戸市の復興・再開発事業のなかでも、病院と住戸の一体施設は初の試み。

例としてインターフォンを利用して入居者に情報配信するなど、かかりつけ医のようにマンション住民のヘルスケアをサポートするという先進的な体制構築をしています。

住戸部分は下階に病院があることで、最下層は6階から始まっており、南には海が臨める複合ならではの快適な住環境が実現しています。

• 健康・医療と賑わいが交差する住み続けたいまちづくり『ASMACI三島プロジェクト』

静岡県三島市の「三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業」は、JR三島駅の南口東街区約1.2haに住宅、商業、オフィス、医療・子育て支援施設を整備するプロジェクトです。2012年より三島市や地元町内会に対する再開発の説明会･勉強会を開始し、2017年の事業協力者公募に応募、選定されました。三島駅周辺グランドデザインに基づき、賑わい創出と「 広域健康医療拠点」の実現を目指しています。2024年4月に工事着工、2028年の竣工を予定しています。

配属先部署

配属予定部署まちづくり事業本部 開発技術部

＜組織構成＞

・配属部署は総勢14名（男：女＝7：3）・事業を進捗するうえでの意見交換はフラットに行われております。年次や役職が下の人から上の人へのボトムアップ等の発言もしやすい環境です。中途入社の方や外部出向者も在籍しているため、部署として柔軟な考え方を持つ風土があります。

キャリアパス

経験者として配属いただくので、自身の経験の横展開と未経験者への指導を期待しており、将来的には部長として、マネージメントキャリアを重ねていただくことを期待しております。

やりがい・面白み

＜地域と社会の未来を創るスケール感＞

単なる建物の建設にとどまらず、行政や地域パートナーと共創しながら、医療・福祉・住居が一体となった「人が集まり住み続けたいと思えるまちの風景」をゼロから形にしていく大きな達成感があります。

＜多面的なアセットに携わるダイナミズム＞

中高層分譲マンション、商業施設、ホテル、物流施設、医療・介護複合施設など、多種多様なアセットの企画・設計・施工管理に幅広く関わることができます。

働く環境

・企業として「健康経営優良法人2025」大規模法人部門の上位500法人（ホワイト500）に7年連続認定

・誰もが活躍できるD&I（ダイバーシティ＆インクルージョン）の活動を積極的に推進

・出張頻度は日帰り～1泊ほどのものが平均月4回ほどございます。（業務状況によりますので、あくまで目安としてお考えいただけましたら幸いです。）

応募条件

必須条件（MUST）

下記すべてを満たす方

・一級建築士、または1級建築施工管理技士のいずれかの資格を保有している方

・一般建築に携わる業務を20年以上経験していること

歓迎要件（WANT）

• 希望条件： 以下のいずれかの業務を15年以上経験していること ・ゼネコンにて施工管理業務 ・設計事務所・ゼネコンにて設計業務 ・設計事務所・ゼネコンにて工事監理業務 ・CM会社・PM会社にて施工

職種 / 募集ポジション

開発技術部・部長候補（まちづくり事業本部）

雇用形態

正社員

給与

年収 9,000,000円 〜 11,000,000円

基本給 483,000～610,000円

賞与 年2回（支給実績2.8カ月分×2）

※上記年収は月残業20時間分を含む試算額になります。

勤務地

163-0833 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 新宿NSビル16階

• ミサワホーム本社（JR新宿駅西口より徒歩5分）

選考内容

面接回数：2回 適性検査：有（学力なし・性格テストのみ）

選考フロー 書類選考 →一次面接（WEB）→ 適性検査 →最終面接（対面・新宿本社）

会社情報

ミサワホームグループ

設立

1967年

代表者

作尾 徹也

本社所在地

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

事業内容

• 建物及び構築物の部材の製造及び販売
• 建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理
• 不動産の売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定
• 建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入
• 高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介
• 介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係
• 上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務

他

従業員数

7,619名（グループ全体／国内のみ）

2,864名（ミサワホーム単体）

※2025年3月31日現在