Руководитель проекта (Девелопмент)

Компания ООО "СОЮЗ" (Заказчик-Застройщик) приглашает на вакансию - Руководитель проекта (строительство жилой недвижимости в Москве)

Обязанности:

• Организации работы проектной группы, формирования команды
• Подготовка технического задания на проектирование на всех стадиях Проекта, РД
• Организация выработки эффективных проектных решений
• Обеспечение полноты и качества выдаваемых проектной организации исходных данных для проектирования
• Организация оформления необходимой для строительства исходно разрешительной документации, сопровождение процесса согласования
• Сопровождение оформления земельно-имущественных отношений на период строительства
• Сопровождение разработки проектной документации с целью достижения в разрабатываемом проекте оптимальных технических решений
• Обеспечение утверждения спецификации материалов и оборудования в рамках технического задания, выбора поставщиков материалов и оборудования и подрядных организаций
• Сопровождение бюджета проекта
• Организация своевременного предоставления обосновывающих документов, смет, расчетов для обеспечения своевременного финансирования проекта
• Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объёмов, сроков и качества строительно-монтажных работ; ведение графиков производства работ, план-факт выполнения
• Организация привлечения подрядчиков на тендерной основе
• Организация выбора субподрядчиков и поставщиков, привлекаемых для выполнения отдельных видов специальных работ, на конкурсной основе
• Формирование графиков производства строительных и ремонтно-отделочных работ
• Выдача подрядным организациям точек подключения к инженерным сетям на период строительства, документов о разрешении на вырубку деревьев. Передача по акту подрядной организации строительной площадки для производства работ
• Передача РД в производство работ
• Обеспечение технического надзора за ходом выполнения строительно-монтажных работ и ремонтно-отделочных работ на объекте в соответствии с графиком строительства, проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами
• Организация контроля сроков выполняемых работ и обеспечение со стороны заказчика выполнения сроков реализации проекта
• Организация контроля качества проектной документации
• Организация надлежащего контроля качества выполняемых в ходе реконструкции работ
• Организация работы приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объекта
• Организация своевременного устранения дефектов, выявленных при передаче квартир участникам долевого строительства
• Организация передачи эксплуатирующим организациям законченных объектов

Требования:

• Опыт работы от 5 лет на должности Руководитель проекта (ЖК)
• Профильное образование
• Опыт управления проектами уникальных зданий в Москве с "0" до ввода в эксплуатацию (ЖК, БЦ)
• Знание законодательных и нормативных актов, строительных норм и правил, ГОСТ, регламентирующих организацию и технологию строительного производства
• Знание всех этапов реализации проекта и технологии строительства

Условия:

• Работа в стабильной компании с профессиональной командой
• Официальное оформление по ТК РФ с соблюдением всех социальных гарантий
• График работы 5/2 (офис), с возможностью гибкого начала рабочего дня
• Конкурентоспособная зарплата с возможностью получения дополнительных премий за отличные результаты

• Расположение офиса в центре Москвы - м. Цветной Бульвар / м. Трубная, в пешей доступности от метро

• Подключение к программе добровольного медицинского страхования (ДМС) с 4-го месяца работы