Architekt / Bauingenieur (m/w/d) im technischen Innendienst
Die vor über 80 Jahren gegründete, inhabergeführte Unternehmensgruppe UNMÜSSIG ist einer der führenden Projektentwickler und Immobilieninvestoren in Deutschland. UNMÜSSIG ist auf die Entwicklung, Realisierung und das Management von anspruchsvollen Büro-, Einzelhandels-, Wohn-, und Hotelprojekten insbesondere in Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz spezialisiert.
Die Unternehmensgruppe verfolgt einen ganzheitlichen Immobilien- und Investmentzyklus. Diesen umfasst die Entwicklung, Nutzung und Wertschöpfung von Immobilien - von der Projektidee über die Baurechtschaffung und Realisierung bis hin zum langfristigen Betrieb und zur Revitalisierung.
Der Geschäftsbereich Schlüsselfertigbau UNMÜSSIG (kurz SFB) ist als interner Generalunternehmer der Unternehmensgruppe Unmüssig verantwortlich für die Planung und Ausführung von Neubauten und Umbauten im Gewerbe- und Wohnungsbau.Auf Basis der Entwurfsplanung und der Baugenehmigung steuert die SFB Ausführungsplanungen, Ausschreibungen und Vergaben und die Bauausführung.
Aufgaben
Die ausgeschriebene Position "technischer Innendienst" ist das Bindeglied zwischen Projektleitung und Einkauf. Als Grundlage für den Ausschreibungs- und Vergabeprozess sind wirtschaftliche und vertragliche Vorgaben mit entsprechende Bauteillösungen zu entwickeln und auszuschreiben. Der Vergabeprozess ist durch Ihre Mitwirkung bei Verhandlungen und Fortschreibungen der Leistungsverzeichnisse oder funktionalen Leistungsbeschreibungen zu unterstützen.
- Sie ermitteln Hauptmengen auf Basis von Entwurfs- oder Ausführungsplänen und ordnen diese einem Positionskatalog (LV) zu
- Sie definieren Ausführungsarten, um Leistungsbeschreibungen mit optimalem Kosten-Nutzen-Verhältnis zu erstellen
- Sie erstellen als Grundlage für eine wirtschaftliche Bauausführung Variantenuntersuchungen und Kostenschätzungen
- Zur Beobachtung des Preisniveaus und der Entwicklung der Baupreise erstellen Sie Auswertungen mittels Bildung von Kennzahlen aus den laufenden Vergaben
- Sie erstellen gemeinsam mit der Projektleitung Prüfläufe und Optimierungen für die extern erstellten Ausschreibungen
Qualifikation
- Sie sind Architekt, Bauingenieur oder Bautechniker (m/w/d) und haben Berufserfahrung im Bereich Ausschreibung und Arbeitsvorbereitung
- Sie haben Erfahrung in der Umsetzung von Bauvorhaben im Schlüsselfertigbau
- Sie verfügen über gute Kenntnisse in der Anwendung von CAD und AVA - Programmen
- Sie arbeiten strukturiert und selbständig, haben eine gute Auffassungsgabe und verhandlungssichere Deutschkenntnisse
Benefits
- Eine unbefristete Anstellung bei einem der renommiertesten Projektentwickler in Baden Württemberg
- Ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Selbständiges Arbeiten und Einbringen eigener Ideen
- Offene und wertschätzende Kommunikation
- Flache Hierarchie, schnelle Entscheidungswege
- Modernes und inspirierendes Umfeld
- Hansefit, Jobrad, zusätzliche Anreize zur privaten Altersvorsorge
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