Техник-сантехник

• Обслуживание и ремонт систем водоснабжения и канализации:

• плановые осмотры стояков, разводки, запорно-регулирующей арматуры, ревизий и сифонов;
• устранение течей, замена прокладок, кранов, смесителей, участков труб;
• прочистка засоров канализации (механическая и гидродинамическая), проверка уклонов и целостности труб;
• контроль узлов учёта воды (показания, пломбы, работоспособность), фиксация нештатных показаний.
• Системы отопления и теплоснабжения:
• сезонная подготовка: промывка, опрессовка, удаление воздуха, проверка герметичности;
• обслуживание радиаторов, терморегуляторов, балансировочных клапанов;
• контроль параметров теплоносителя (давление, температура), выявление отклонений;
• замена уплотнений, кранов, участков трубопроводов, устранение протечек.
• Санитарное оборудование и бытовые узлы:

• ремонт унитазов, писсуаров, раковин, душевых, дозаторов мыла, сушилок для рук;
• проверка смывных бачков, поплавковых механизмов, устранение подтёков;
• контроль состояния трапов, лотков, ливневой канализации в санузлах и технических зонах.

Профилактические и регламентные работы

• Планово-предупредительные осмотры (ППО) по графику: фиксация дефектов в журнале, фотофиксация, передача в дефектную ведомость.
• Сезонные мероприятия: промывка и опрессовка систем отопления, консервация/расконсервация, проверка дренажей и ливнёвки, подготовка к зимнему периоду.
• Контроль качества монтажа при ремонтах арендаторов: проверка скрытых работ (акты на скрытые работы), соответствие проекту, отсутствие заужений и неправильных уклонов.
• Участие в комиссиях по приёмке помещений после ремонта арендаторов, особенно по части сантехники и мокрых зон.

Аварийные и нештатные ситуации

• локализация аварии (перекрытие стояков, сброс давления, отключение насосов);
• оперативная диагностика причины (протечка, засор, отказ оборудования, замерзание участка);
• временные меры (хомуты, заглушки, байпасы) до капитального ремонта;
• взаимодействие с диспетчером, инженером по эксплуатации, подрядчиками;
• оформление актов аварии, фиксация ущерба, фото- и видеофиксация.

Документация и отчётность

• ведение журнала заявок и выполненных работ (дата, время, объект, суть проблемы, выполненные действия, заменённые материалы);
• акты осмотра, акты аварий, акты на скрытые работы, дефектные ведомости;
• паспорта и журналы обслуживания оборудования (насосы, узлы учёта, теплообменники - если в зоне ответственности);
• отчётность по расходу материалов и запчастей, заявки на закупку;
• соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности, санитарных норм.Требования:
• Образование не ниже средне-специального
• Опыт работы от 2-х лет

• График работы с 8:00 до 17:00, пятидневная рабочая неделя.

• Оформление согласно ТК РФ