Руководитель АХО

Обязанности:

• Организация эффективной работы служб и контроль исполнения договоров с подрядчиками.

• Обеспечение своевременного обслуживания территории и периметра:

  • Еженедельный осмотр и ревизия территории с составлением актов.

  • Планирование и организация работ по устранению выявленных замечаний.

  • Работа с обращениями жителей и старших улиц по вопросам ЗОП и коммуникаций.

• Контроль вывоза ТКО (ТБО).

• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация и др.).

• Управление линейным персоналом (дворники, слесарь-сантехник, электрик, тракторист):

  • Постановка задач, контроль выполнения, мотивация.

• Организация и контроль своевременного ремонта имущества СНТ (дороги, сети, объекты).

• Сопровождение строительства и ремонтов:

  • Здание правления.

  • Хозяйственные постройки (гараж, бытовки).

  • Пункты ТБО/ТКО.

  • Шлагбаум, КПП.

  • Периметральные заборы, ворота.

• Работа с подрядчиками:

  • Поиск, оценка, заключение договоров, контроль исполнения.

  • Обеспечение оптимального соотношения цена-качество предоставляемых услуг.

Требования:

• Высшее или среднее специальное образование (техническое, инженерное, хозяйственное).

• Опыт работы на аналогичной должности от 1 года (желательно в сфере ЖКХ, эксплуатации объектов недвижимости, управления территорией СНТ/ТСЖ).

• Знание основ эксплуатации инженерных систем, правил охраны труда и пожарной безопасности.

• Навыки управления персоналом, ведения документации, взаимодействия с подрядчиками.

• Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, электронная почта).

• Ответственность, организованность, умение работать в режиме многозадачности.

Условия:

• Оформление по ТК РФ.

• Официальная заработная плата.

• Премия по итогам выполнения плана (обсуждается с кандидатом).

• Возможность профессионального развития.